Overwaarde woning calculator
Vul de marktwaarde van je woning en je resterende hypotheekschuld in.
Wat is overwaarde?
Overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde van je woning en de resterende hypotheekschuld. Is de marktwaarde hoger dan je hypotheekschuld, dan heb je overwaarde. Is het andersom, dan heb je onderwaarde.
Overwaarde kun je soms benutten bij verhuizen (als eigen inbreng voor een nieuwe hypotheek), bij verbouwen, of om andere schulden af te lossen, afhankelijk van de voorwaarden van je hypotheekverstrekker.
Veelgestelde vragen
Hoe bepaal ik de marktwaarde van mijn woning?
De WOZ-waarde (vastgesteld door je gemeente) is een indicatie, maar de werkelijke marktwaarde kun je het beste laten bepalen door een recent taxatierapport of door vergelijkbare woningen in de verkoop in je buurt te bekijken.
Wat kan ik met overwaarde doen?
Veelvoorkomende toepassingen zijn: meenemen als eigen inbreng bij een nieuwe hypotheek wanneer je verhuist, gebruiken om te verbouwen, of (onder voorwaarden) opnemen om andere schulden af te lossen. Dit verschilt per hypotheekverstrekker en financiële situatie.
Wat gebeurt er bij onderwaarde als ik mijn huis verkoop?
Bij onderwaarde houd je na verkoop een restschuld over: de opbrengst van de verkoop is dan lager dan je hypotheekschuld. Gebruik de restschuld calculator voor een uitgebreidere berekening hiervan.